长乐自古以来就是名声在外，声名远扬，可谓是福州的一张特殊名片，原来还是属于福州下辖的一个地级市“长乐市”，现在已经变成福州下辖的区，也就叫“长乐区”了。长乐是国内屈指可数的空海"两港"区域，是国家较早实行开发的区域之一。回望古代，在封建社会时期的明朝长乐是郑和七下西洋的出发地，单凭这一历史事件就足够长乐区骄傲世人了，这是我国历史上一个开天辟地的大航海辉煌事迹，比欧美国家的航海事迹还要早，作为明朝郑和大航海的出发地，足见长乐的海航发展十分的发达和便利。另外长乐还是著名的侨乡，侨胞分布世界各地，很多省外的朋友一说长乐就想到了长乐在海外的人很多，很厉害都到海外淘金，这个也形成了世人对长乐的初印象，事实现在很多长乐本地的家庭存在一家人男士在海外赚钱，女士在家里带孩子留守家园，也存在很多举家到海外，在长乐本地的房子空置在那边，到了逢年过节才回来一趟。这也就形成了特殊的“长乐现象”。
长乐在未变成区的时候，福州人们很少会考虑到长乐购置房产，可以说“不曾想过”来形容，因此此前长乐的房地产领域发展也就比较一般，没有出现轰动全城的特殊现象。然而转折的时刻发生了，当长乐变成区了之后，开始出现了翻天覆地的变化，特别是房地产领域，开始了出现各种楼盘建设，各种营销宣传都集中在这个区域，这也和相关政策、资源的投入、扶持相关。因此长乐的房价也出现了逆生长，据相关房产网站显示，从2018年开始至今长乐的综合均价一直处于“火箭式”的上涨，日前已达到了均价在1.5万左右，显然有些楼盘均价已经突破2万的关口，根据目前的涨幅趋势，大胆预判可能该区域的房价有可能突破均价2万，出现各别楼盘均价突破3万的关口。目前的长乐因为其房价的逆生长更加促使了它在福州民众的知名度了，因为在2019年以来福州其他城区的房价总体比较平缓，没有出现大幅的涨幅趋势，唯独长乐一枝独秀，特立独行。长乐的各种楼盘也成为了各位购房者茶余饭后的话题，在讨论这房价趋势，讨论是否购置，比较着各种楼盘的优劣等等，长乐区域的房产话题已经占据着人们的心头，特别是其高起的房价。
从现有的资源、配套、生活的便利度等来分析，如果短期里购置要自住的可能需要谨慎下手，因为相关配套还在建设或者规划中，为什么会成为热点这个都是各方面势力在营销中、宣传中、讨论中，综合下的结果。长乐的规划是非常的理想的，事实如何我们不得而知，因为现实与规划还在过渡中、建设中，我们只能拭目以待。
