对于我们老百姓来说，买房可是一笔大费用，很少能做到一次性付款，所以找银行贷款是眼下最普遍的方式了，房贷直接影响着每个购房者的生活和经济情况，作为一个“房奴”，这些情况你都应该知道！
#关于贷款#财蜜是这样建议的：
贷款买房好还是全款买房好? 全款买房也好还是贷款买房也好，都含有消费成分，其中要还的利息，要还的人情，都是消费掉的成本。消费完了之后买到的，都是房子的拥有权和使用权。权衡好付出和回报，自然会作出明智选择。当然在权衡支出和回报的时候，如果还把其他生活目标的支出和收入考虑进来，就更稳妥了。说白了，就是既买到房子，又不影响日常生活质量和其他生活目标。@Albert周
贷款买房，幸福感也上升 有一套属于自己的房子，比什么都来得硬气和踏实。贷款买房，尤其是当这种债务是好债的时候，不防拿出勇气，心甘情愿做个“房奴”。一来，有可供身体休憩的场所，二来，也会是让心安住的港湾。所以，现在回头想想自己2年前的购房举动，一直觉得庆幸。至于房贷，慢慢还就是。 @ 倔强的狗尾巴花儿
买房贷款是必然的 租房，每个月还必须交房租。纯公积金贷款，变相地让我们可以存更多的钱。买房不赞成一次性付清。按揭贷款，能借到银行的钱也是好事。 最后提醒大家：银行贷款还完之后，一定要去银行办证明手续。然后，贷款还清才能凭着证明单子去房产中心办理房屋买卖业务。 @快乐蔷薇
贷款买房 我和LG都有公积金（虽然当时一个月的公积金只有60元），公积金贷款利率比较低，所以用了公积金全额贷款，月供1000元多一点。 同样出1000多的钱，租房，每个月都要交房租，最后房子不是你的；贷款买房，每个月还贷款，最后你多了一项资产。 @峰之瑜
那#房屋贷款#有些什么流程和注意点呢？财蜜们继续为你支招！
其实除了常规的公积金贷款方式以外，还有商业贷款以及组合贷款，详见关于商业贷款，公积金贷款和组合贷款 @阡上陌离
贷款下来啦~我们是组合贷款，共贷款了140w+，20年，公积金部分是上限80w，剩余部分商代。因为我们公积金有余额15w+，所以想用这个钱一次性还一个大额，这样每月就少了一些了。而这样，等额本金的方式适合。 @小花小花
购买期房贷款问题--商贷和公积金贷款 因为是期房，刚打地基，由于没有封顶，所以不能公积金贷款。我开始不知道，然后网上一查，还真的如此。 @倾心蓝田
关于【还贷方式】等额本金还是等额本息好？
以100万的商业贷款为例，20年期限：
等额本息
等额本金
从上面可以看出来，同样100万的贷款，2种不同的还款方式相差大概10万多的利息。不过等额本金一开始的还贷压力大多了。
那买了房贷了款对生活会不会有什么影响？
贷款买房到底有多影响生活？合理贷款很重要，合理贷款的前提是你要把钱好好算一算。算你口袋里有多少钱，算你能调动多少钱的资源，算你未来5-10年需要不需要大项支出，算你的还款能力，算你的生活需要多少钱来支撑（不管是享受的还是普通生活）等等。“超前消费”与“过度消费”是两码事，合理的买房贷款是“超前消费”，影响了生活质量的买房贷款那是“过度消费”，我们提倡超前消费，但是不提倡过度消费。 @金元宝