是指房地产楼盘开盘当天就卖光,很多时候日光盘是一种营销的策略,通过收筹形成一种氛围,集中某天开盘,几千人抢几十套、百来套,这时候是相当容易的。而我们的购房者普遍的感官是,“热销”"很受欢迎,对品牌的信任度提高,意向购买增加。时至今日,要打造成“日光盘”的难度开始增加。所以,购房者要理性地去分析楼盘,刚需自住考虑自己的需求得到满足就是“好盘”,“日光盘”也是真实存在的。
还有一种“日光盘”,就是二手房的“笋盘”;
“笋盘”,就是远低于同版块、同小区、同户型、同朝向等的二手放卖房源。此类房源的出现,并不是业主傻,而是为了“速卖”,速卖换大房,速卖投资其他领域,特别是市场价格波动大的时候,每月也许价格就不同啦。
在未限购的年代,笋盘不会出现在网站上,也不用推广,因为一经放出,内部消息传送到买家那里,不超过1个小时都带着现金来下定,甚至会出现围着业主要签约的局面。此时,炒房盛行,笋盘难求。所以,为什么要建议你认识几位房地产行业的人。当然,无论是哪个行业,朋友多都是对自身发展是有好处的。
现在,笋盘还是有,但限购抑制炒房,消化速度慢,已不再有“秒杀”的情形啦!