中国人自古以来都有一种恋家情节，家是自己累了、困了之后，能够安心休息的地方。然而，房屋一直是人类家庭成员的聚集地，所以，有房才有家，有家才能体会到家的温暖和幸福。房产面积的大小、位置的不同，也区分出家庭与家庭之间生活质量和幸福指数的高低。
现在，人与人见面之后，习惯性聊到的话题就是房子。比如，你家在哪儿住？住的几楼？房子多钱买的？或者是你家的房子是三室两厅的还是二室两厅的？是一套房还是两套房？从这些习惯性的聊天中可以看出，中国人对美好生活的向往，就是拥有资源丰富的、大城市的优质房产，拥有高质量的、体面的生活。
所以，人们对房子的热爱是无止境的，就如同2022年有钱人疯抢别墅一样。虽然，2022年房价整体下滑，但是有钱人抢别墅的热情并没有下降，这说明中国人对于优质房产追求是无止境的。购买房产，绝大多数人都是贷款买房，那么按揭贷款买房，对于购房者来说是亏了还是赚了呢？其答案有以下几点：
第一，按揭贷款买房，大部分购买的都是未交工的期房。利用银行贷款，在审批贷款期间，银行负责人要对房产开发商的信誉和资质进行审核，包括：五证齐全、土地产权合法、建筑质量达标等。这从侧面对购房者做了一次权益担保，为购购房者能买到放心的房子做了保证。
第二，购房者用30%的首付款买到了心仪的房子，用于居住、结婚、孩子落户、上学等。不仅少花钱办大事，而且实现了利润最大化和价值最大化。
第三，贷款买房能够抵抗通货膨胀，人民币在持续贬值的情况下，购房时从银行贷出的钱，它的购买力远大于二三十年月供还给银行的钱。银行的贷款利息随着时间的推移，也被通货膨胀稀释掉了。
第四，按揭贷款买房，银行赚钱了，赚到了贷款利息。购房者也赚钱了，以时间换空间在通货膨胀的助推下，购房者赚的钱比银行还要多。通货膨胀率越高，按揭贷款购房者赚得也就越多。可能很多人不理解，银行和贷款购房者都赚钱，他们赚的是谁的钱呢？难道会是走路的？非也，他们赚的是在银行有大额定期存款的人的钱。你可能会说，在银行存定期的那部分人，他们都赔钱了？对，他们都赔钱了。因为他们在银行存的钱，随着通货膨胀都慢慢贬值了，即使加上存款利息也会贬值很多。在银行存定期存款的居民，他们贬值的钱都被银行和贷款购房者赚走了。
通过以上的综合分析可以看出，按揭贷款买房，在不考虑房价因素下是赚钱的。
